Nach DIN 17024 zertifiziert, europaweit anerkannt und gleichgestellt öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
EU-Zert DIN EN ISO/IEC 17024
Oft werden öffentlich bestellte Sachverständige gefordert, jedoch hat der Gesetzgeber bereits im Jahr 2009 in § 196 BewG festgelegt, dass die DIN 17024 als gleichwertig anerkannt wird. Diese Regelung wurde eingeführt, um einen europäischen Standard zu schaffen. Die öffentliche Bestellung hingegen bezieht sich ausschließlich auf die Bundesrepublik Deutschland. nachzuweisen und Ihre Abschreibung entsprechend anzupassen.
Unsere Verkehrswertgutachten sind geeignet für:
- Scheidung
- Erbschaft / Schenkung
- Kauf & Verkauf
- Vollgutachten nach ImmoWertV und BauGB §194
- Firmenauflösung
- Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließung
- Zwangsversteigerung
- Erfüllt vorgaben von Banken und Finanzamt
- gerichtliche & außergerichtliche Auseinandersetzung
- zur steuerlichen Kaufpreisaufteilung
Rosenheim, Ebersberg, Wasserburg, Miesbach, Traunstein & Region
Ob Kurzgutachten, Überprüfung oder rechtssicheres Verkehrswertgutachten – wir sind Ihr sachverständiger Partner für private und gerichtliche Bewertungen. Dank DEKRA-Zertifizierung und Anerkennung nach DIN 17024 stehen wir öffentlich bestellten Sachverständigen gleich.
Nach DIN 17024 zertifiziert, europaweit anerkannt und gleichgestellt öffentlich bestellten und vereidigten Gutachtern
EU-Zert DIN EN ISO/IEC 17024
Oft werden öffentlich bestellte Sachverständige gefordert, jedoch hat der Gesetzgeber bereits im Jahr 2009 in § 196 BewG festgelegt, dass die DIN 17024 als gleichwertig anerkannt wird. Diese Regelung wurde eingeführt, um einen europäischen Standard zu schaffen. Die öffentliche Bestellung hingegen bezieht sich ausschließlich auf die Bundesrepublik Deutschland.
Kurz- und Vollgutachten
Unsere Verkehrswertgutachten sind geeignet für:
- Scheidung
- Erbschaft / Schenkung
- Kauf & Verkauf
- Vollgutachten nach ImmoWertV und BauGB §194
- Firmenauflösung
- Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließung
- Zwangsversteigerung
- Erfüllt vorgaben von Banken und Finanzamt
- gerichtliche & außergerichtliche Auseinandersetzung
- zur steuerlichen Kaufpreisaufteilung
Unabhängig. Neutral. Rechtssicher. Beweiskräftig.
- Kostenlose Erstberatung
- schnelle Erstellung in 7 Tagen (Kurzgutachten)
Sie benötigen Hilfe?
- Zeitnahe Gutachten-Erstellung
- Ausschließlich Individualbewertungen
Wir bieten die optimale Gutachtenleistung für Ihre Situation
Wir bieten die optimale Gutachtenleistung für Ihre Situation
Strukturiert und unkompliziert.
Wie läuft die Immobilienbewertung mit uns als Gutachter ab?
Unser Immobilienbewertungsprozess ist simpel und zielgerichtet:
- Besichtigung: Wir besichtigen die Immobilie, um alle wichtigen Details aufzunehmen.
- Dokumente: In der Besichtigung erhalten Sie eine Liste mit benötigten Unterlagen, um Ihre Immobilie zu bewerten.
- Entwurf: Nach ca. 5 Werktagen erhalten Sie einen Gutachtenentwurf, den wir mit Ihnen zusammen besprechen.
- Abschluss: Anschließend wird endgültige Gutachten in Papierform und digital übergeben.
Unsere jahrelange Erfahrung im Bereich der Immobilienbewertung gewährleistet, dass jeder Schritt unseres Ablaufs mit höchster Präzision und Sorgfalt durchgeführt wird. Wir sind bestrebt, Ihnen eine objektive und zuverlässige Wertermittlung zu liefern, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht.
Geprüfte Kompetenz: Zertifizierungen und Mitgliedschaften
Unsere Gutachter sind DAkksS akkreditiert und genießen die Gleichstellung mit öffentlich bestellten und vereidigten Gutachtern
Geprüfte Kompetenz: Zertifizierungen und Mitgliedschaften
Unsere Gutachter genießen die Gleichstellung mit öffentlich bestellten und vereidigten Gutachtern
Unser Immobiliengutachten
Welche Vorteile bietet unser Verkehrswertgutachten?
zertifiziert & unabhängig
Zertifiziert nach DIN 17024 sind erfüllen wir die vom Finanzamt gestellten Anforderungen.
Festpreise ab € 1050,- (inkl. MwSt)
Wir erstellen Ihr Gutachten ohne versteckte Kosten.
regionale Marktkenntnis
Hier aufgewachsen und seit über 15 Jahren in der Region tätig kennen wir den Markt.
Gesetzeskonforme Ausarbeitung
Als Immobiliengutachter halten wir rechtliche Standards gewissenhaft ein.
Für Banken & Behörden
Für Kredite und den gemeinen Wert für das Finanzamt (Erbschaftssteuer).
Wertermittlung ohne Besichtigung
grobe Marktwertermittlung
- 879,-
- Grobe Einschätzung anhand Ihrer Angaben und Unterlagen
- Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
- Objektbesichtigung
- Ersteinschätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus (grobe Schätzung)
- Geeignet für Banken oder Behörden? NEIN!
- Grobe Immobilienbewertung einer sogenannten Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus.
- für private Zwecke
Kurzgutachten mit Ortsbesichtigung
Qualifizierte Marktwertermittlung
- ab 1050,-
- Objektbesichtigung 1x
- Ersteinschätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus (grobe Schätzung)
- Ausführliche mehrseitige Verkehrswertermittlung mit allen Kennzahlen
- Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
- In einigen Fällen ausreichend für Behörden
- Geeignet für Finanzamt oder Banken?
- Geeignet für gerichtliche Auseinandersetzung?
Geeignet für
- Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
- Für sogenannte Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus. – jeweils unbelastet bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.
Ausführliches Wertgutachten
Vollgutachten nach ImmoWertV
- ab 3350,-
- Objektbesichtigung inkl. Umfangreicher Fotodokumentation
- Schätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus.
- Gutachten nach Anforderungen der ImmowertV und BauGB
- Geeignet für eine gerichtliche Auseinandersetzung
- Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
Geeignet für
- Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
- Für sogenannte Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus. – jeweils unbelastet bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.
Ich bin erst zufrieden, wenn Sie es sind!
Mit guten Ergebnissen empfiehlt man sich
Wir sind total begeistert vom Finanzhaus Sedlmeier. Herr Sedlmeier hat uns sogar noch am Abend zurück gerufen und alles nötige in die Wege geleitet. Super tolles Team, kompetent und freundlich und ein unglaubliches Fachwissen. Wir haben uns hier mehr als gut aufgehoben gefühlt. Großes Lob auch an Herrn Schröder der hat sich sogar am Samstag für uns Zeit genommen. Immer wieder gerne und wir können das Finanzhaus Sedlmeier mit ruhigem Gewissen weiter empfehlen.
Von der Kontaktaufnahme bis zum Erhalt der Gutachten Mappe alles sehr professionell. Auch der Endpreis ist sehr fair gewesen! Das Finanzhaus Sedlmeier ist auf alle Fälle weiterzuempfehlen.
besser geht´s nicht!!!extrem hilfsbereit, flexibel, kompetent zu fairen preisen. absolute top empfehlung! jederzeit wieder!!! DANKE!!
Wir benötigten zeitnah ein Immobiliengutachten, was uns anfangs aussichtslos erschien. Das Finanzhaus Sedelmeier machte es aber möglich: Unser Anliegen wurde sehr schnell und natürlich professionell von Herrn Zanellato bearbeitet. Der Kontakt mit Herrn Zanellato war noch dazu überaus freundlich. Besser hätte es für uns nicht laufen können....
Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit und werde das Finanzhaus Sedlmeier auf jeden fall weiterempfehlen.
Ich hätte mir keinen besseren Makler wünschen können; bin höchst zufrieden. Die Beratung, die Tipps und Hinweise gegenüber Ämtern und in Bezug auf des gesamte Procedere bei den Grundstücksverkäufen waren äußerst hilfreich und haben mich immer wieder entspannt. Und letztlich hat alles prima gepasst, und alle Beteiligten waren sehr zufrieden. Vielen herzlichen Dank für alles!
Ihr Sachverständigenbüro für Rosenheim, Wasserburg, Miesbach, Traunstein und Ebersberg
Des san mia.
Manfred Sedlmeier
zertifiziert nach DIN 17024
DEKRA zert. Sachverständiger (D1)
Gutachter für Forst und Landwirtschaft
Mitglied im Gutachterausschuss Lkr. Rosenheim
Katharina Weingartner
Büro
Terminvergabe
Bodenrichtwerte Lkr. Rosenheim
Benjamin Brandmaier
Immobilienmakler IHK
DEKRA zert. Sachverständiger (D1)
Lkr. Rosenheim, Lkr. Miesbach
Martina Glas
Büro
Organisation
Buchhaltung
Roberto Zanellato
Sachverständiger (Rest)Nutzungsdauer Gutachten geprüfter ImmoMediator
Iryna Bartashchuk
Büro / Terminvergabe
Unterlagenbeschaffung
Marketing
Maximilian Schröder
Sachverständiger
Lkr. Traunstein, Lkr. Mühldorf
Lkr. Berchtesgadener Land
Ausgezeichnete Leistungen für unsere Arbeit
Was zeichnet uns als Immobiliengutachter aus?
DEKRA zertifizierter Sachverständiger
Wir sind wirklich stolz! Mit der DEKRA-Zertifizierung können wir Ihnen einen noch professionelleren Service bieten. Egal ob Kurzgutachten zum internen gebrauch, eine Qualifizierte Marktwertanalyse oder ein Vollgutachten. Unsere Immobilienbewertung wird auf eine neue Ebene gehoben.
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung - Stufe ii (EIPOS)
Mit der EIPOS-Zertifizierung haben wir unsere Kompetenz speziell im Bereich der Gewerbeimmobilienbewertung gestärkt. Dadurch können wir fundierte Gutachten erstellen, die höchste Anerkennung am Markt und bei Behörden finden.
DAkkS-Zertifizierung
Mit unserer DAkkS-Zertifizierung erfüllen wir die höchsten Qualitätsstandards der Deutschen Akkreditierungsstelle. Diese Zertifizierung bestätigt nicht nur unsere Expertise, sondern eröffnet uns die Möglichkeit, Gutachten zu erstellen, die speziell für Finanzämter und Behörden geeignet sind.
Zertifiziert nach
DIN EN ISO/IEC 17024
Wir sind stolz darauf, nach ISO 17024 zertifiziert zu sein, und freuen uns über die gesetzliche Gleichstellung mit öffentlich bestellten Sachverständigen in Deutschland. Finanzämter und öffentliche Stellen erkennen meist nur noch Gutachten von öbuv oder DIN 17024 Sachverständigen an. Diese Zertifizierung steht für hohe Kompetenz und Fachwissen und wird in Zukunft an Bedeutung gewinnen.
Assoziiertes Mitglied BDSF
Das Vernetztsein und Up-to-Date-Bleiben sind essenziell für die Erstellung qualitativ hochwertiger Gutachten. Als Mitglied beim BDSF (Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter) pflegen wir den regelmäßigen Austausch mit unseren Kollegen. Dies fördert unsere Fachkompetenz und sorgt dafür, dass wir stets auf dem neuesten Stand der Branche sind.
Mitglied im Gutachterausschuss Lkr. Rosenheim
Die Ernennung zum Mitglied des Gutachterausschusses im Landkreis Rosenheim freut uns besonders. Unser Engagement im Bereich der Immobilienbewertung hat wesentlich zu diesem Ergebnis beigetragen. Wir sind stolz darauf, Ihnen somit kontinuierlich transparente und fundierte Einschätzungen liefern zu können.
Deutscher Güteverband für Sachverständige und Fachgutachter
Als stolzes Mitglied des DGuSV (Deutscher Güteverband für Sachverständige und Fachgutachter) bieten wir besten Service und Qualität. Der DGuSV fördert professionellen Sachverstand in Deutschland. Wir halten hohe Standards ein und arbeiten kontinuierlich an der Verbesserung unserer Expertise.
Bewertung von Land- und Forstwirtschaften
2022 haben wir unsere Weiterbidlung zur Bewertung von Land und Forstwirtschaft erfolgreich abgeschlossen. Mit einem umfassenden Curriculum, das alle relevanten Aspekte der Land- und Forstwirtschaftsbewertung abdeckt, sind wir optimal darauf vorbereitet, professionelle Bewertungen für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen durchzuführen.
Geprüfter ImmoMediator (SPRENGNETTER Akademie)
Als Geprüfte ImmoMediatoren verbinden wir unsere Expertise in der Immobilienbewertung mit fundiertem Wissen in Mediation und Konfliktlösung - besonders bei komplexen Fällen wie Erbauseinandersetzungen, Trennungen oder innerbetrieblichen Streitigkeiten. Diese Qualifikation erweitert unser Leistungsspektrum und schafft echten Mehrwert für unsere Kunden – fachlich wie menschlich.
Ausgezeichnet von Focus TOP-Makler 2021, 2022, 2023 & 2024
Es freut uns sehr, vom FOCUS-Magazin 4 mal in Folge als TOP-IMMOBILIENMAKLER ausgezeichnet worden zu sein. Wir gehören damit offiziell zu den 1.000 besten Maklern in ganz Deutschland. Unser konsequentes Bemühen stets den besten Service für unsere Kunden bieten zu können wurde erneut honoriert.
Wir freuen uns auf Sie
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Adresse
Bahnhofstr. 20, 83093 Bad Endorf
Telefon
Tel.: 080399071543
info@rosenheimer-immobilienbewertung.de
Ortschaften rund um Rosenheim, Ebersberg, Miesbach, Mühldorf und Traunstein in denen wir kürzlich Immobilien bewertet haben
Aßling, Aschau, Babensham, Bad Aibling , Bruckmühl , Chiemgau, Ebersberg, Edling, Flintsbach, Gars am Inn, Grafing, Grassau, Griessätt, Großkarolinenfeld, Frasdorf, Halfing, Kiefersfelden, Kolbermoor, Neubeuern, Nussdorf, Oberaudorf, Obing, Prien am Chiemsee, Prutting, Raubling, Rechtmehring, Riedering, Rohrdorf, Rosenheim, Rott am Inn, Samerberg, Schnaitsee, Schonstett, Stephanskirchen, Tittmoning, Traunstein, Trostberg, Wasserburg,
