Immobilienmakler Rosenheim

Bei uns bekommen Sie auch Kurzgutachten zur Feststellung des Grundstückswerts - Grundsteuerreform 2022!

Grundstückspreise für Rosenheim
Ebersberg, Wasserburg, Traunstein & Region

Unsere Bodenwertermittlung sind geeignet bei:

  • Scheidung
  • Erbe
  • Kauf & Verkauf
  • Vollgutachten nach ImmoWertV und BauGB §194
  • Firmenauflösung
  • Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließung
  • Zwangsversteigerung
  • anerkannt bei Banken und Finanzamt
  • für Baugrund, Wohnland, Gewerbegrund, Wald und Wiesengrund, Bauerwartungsland, Mischgrundstücke usw. 
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Rosenheim, Ebersberg, Wasserburg, Traunstein & Region

DEKRA zert. Sachverständige (D1)

Wir erstellen ausschließlich Individualbewertungen. 

dekra Wertermittlung

✓ kostenlose Schnellbewertung &  Erstberatung 
✓ letztes Datenupdate: 05/10/2022

Verkehrswertermittlung benötigt für:

Wo befindet sich die Immobilie?

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Wobei dürfen wir Ihnen helfen?

Wer soll die Bewertung erhalten?

Danke für Ihr Vertrauen in unseren Service. Wir werden schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Erstberatungen sind grundsätzlich kostenlos.

Wertermittlung Rosenheim Buch

Grundstückseinwertung durch geprüfte Sachverständige

Wozu braucht es eine Grundstücksbewertung?

Wer ein Grundstück kaufen, verkaufen oder verpachten möchte, steht immer vor den selben Fragen: Soll ich jemanden mit der fachlicher Kompetenz beauftragen oder schätze ich einfach? Ist der Bodenrichtwert auch zugleich mein Verkaufspreis? Was kostet die Erschließung eines Grundstückes. 


Der häufigste Grund einer Grundstücksbewertung ist tatsächlich der Verkauf, gefolgt von einem Gutachten für das Finanzamt zwecks Scheckung oder Übergabe. 

Der Bodenrichtwert ist meistens nicht der Kaufpreis für ein Grundstück. Dieser wird vom Markt reguliert. Nicht das subjektive Wertempfinden eines Besitzers oder potenziellen Käufers entscheidet also über den letztendlichen Erlös, sondern Angebot und Nachfrage. Eine professionelle Grundstücksbewertung eines unabhängigen Dritten sollte deshalb der Ausgangspunkt eines jeden Verkaufsvorhabens sein.

Egal ob Marktwertanalysen, Gutachten, Verkaufspreisempfehlungen oder eine ungefährer Bodenrichtwert. Bei uns bekommen all diese Individualberechnungen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Jeder unserer Sachverständigen ist ausgebildet und hat sich auf einen Themenschwerpunkt spezialisiert. Alle Sachverständigen sind von einer externen Stelle z.B. Dekra, Sprengnetter, DIA oder TÜV geprüft / zertifiziert. 

Wir kennen die regionalen Gegebenheiten um Rosenheim, Wasserburg, Ebersberg und Traunstein. Erfahrung seit 2007.

Eine professionelle Wertermittlung dient als Grundlage um den Verkehrswert, beziehungsweise den aktuellen Grundstückspreis zu bestimmen. 

 

Ich freue mich auf Sie, Ihr

Unterschrift

Unser gutachten FÜr GrundStücke

Welche Vorteile bietet unser Verkehrswertgutachten?

Dekra zertifiziert & unabhängig

Unsere Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Festpreise ab € 349,- (inkl. MwSt)

Keine versteckten Kosten - All inclusive.

regionale Marktkenntnis

Stichtagsgenaue Grundstückswerte für jedes Datum ab 1990 innerhalb 3 Werktagen möglich.

Gesetzeskonforme Analyse

Als Immobilien­gutachter halten wir rechtliche Standards gewissenhaft ein.

Für Banken & Behörden

Für Kredite und den gemeinen Wert für das Finanzamt (Erbschaftssteuer).

Auszeichnungen und Mitgliedschaften 2018 / 2019 / 2020 /2021

Ausgezeichnet von / bekannt aus:

Wertermittlung Rosenheim Buch

Komplexe Bewertung

wohnlagenbasiert und empirisch gesichert

Bis ins letzte Detail

Komplette Analyse der Immobilie

Umgebungsanalyse

Analyse der Lagequalität anhand regionaler Eigenschaften

Preisentwicklung

Unsere Analyse berücksichtigt die Angebote der letzen Monate

Individuell berechnet

Jede Marktwertanalyse wird einzeln berechnet

Ein persönliches Gespräch ist durch nichts zu ersetzen.

Immobilienmakler Wasserburg
Manfred Sedlmeier

Tel: 0 80 39 / 90 71 54 1

Gerne beantworte ich Ihnen all Ihre Fragen ein. Schreiben Sie mir, ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.