geeignet zur Vorlage beim Finanzamt

Wertgutachten für Grundstücke

Regionale Expertise in Rosenheim, Ebersberg, Wasserburg, Traunstein und Umgebung.

Egal ob es sich um Bauland, Wohngebiete, Gewerbeareale, Wald- und Wiesenflächen, Bauerwartungsland oder Mischgrundstücke handelt – wir bieten präzise und fachgerechte Bewertungen.

Unsere Bodenwertermittlung sind geeignet bei:

 

Sachverständige zertifziert von der DEKRA & nach DIN 17024

Immobilienbewertung Rosenheim

Grundstückseinwertung durch geprüfte Sachverständige

Wozu braucht es eine Grundstücksbewertung?

Es gibt mehrere Gründe, warum eine Grundstücksbewertung durchgeführt werden kann:

  1. Verkauf oder Kauf des Grundstücks: Wenn Sie ein Grundstück verkaufen oder kaufen möchten, kann eine Grundstücksbewertung dazu beitragen, den fairen Marktwert des Grundstücks zu bestimmen. Dies kann beim Verhandeln des Verkaufspreises hilfreich sein.

  2. Finanzierung: Wenn Sie eine Finanzierung für den Kauf eines Grundstücks benötigen, wird eine Grundstücksbewertung in der Regel von der Bank oder anderen Kreditgebern verlangt, um den Wert des Grundstücks zu bestimmen und die Kreditwürdigkeit des Käufers zu beurteilen.

  3. Erbschaft oder Schenkung: Wenn ein Grundstück als Erbe oder Schenkung übertragen wird, kann eine Grundstücksbewertung dazu beitragen, den Wert des Grundstücks zu bestimmen, um sicherzustellen, dass die Finanzierung des Grundstücks berücksichtigt wird.

  4. Steuerzwecke: Eine Grundstücksbewertung kann auch für Steuerzwecke verwendet werden, um den Wert des Grundstücks für die Bestimmung von Steuern wie Grundsteuern oder Erbschaftsteuern zu bestimmen.

Es ist wichtig zu beachten, dass eine Grundstücksbewertung durch einen qualifizierten und kompetenten Gutachter durchgeführt werden sollte, um sicherzustellen, dass der Wert des Grundstücks genau und fair bestimmt wird.

 

Egal ob Marktwertanalysen, Gutachten, Verkaufspreisempfehlungen oder eine ungefährer Bodenrichtwert. Bei uns bekommen all diese Individualberechnungen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Jeder unserer Sachverständigen ist ausgebildet und hat sich auf einen Themenschwerpunkt spezialisiert. Alle Sachverständigen sind von einer externen Stelle z.B. Dekra, Sprengnetter, DIA oder TÜV geprüft / zertifiziert. 

Wir kennen die regionalen Gegebenheiten um Rosenheim, Wasserburg, Ebersberg und Traunstein. Erfahrung seit 2007. Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung bei der Verkehrswertbestimmung für alle Immobilienarten.

Eine professionelle Wertermittlung dient als Grundlage um den Verkehrswert, beziehungsweise den aktuellen Grundstückspreis zu bestimmen. 

Ich freue mich auf Sie, Ihr

Unser Immobiliengutachten für Grundstücke

Welche Vorteile bietet unser Verkehrswertgutachten für Grundstücke?​

zertifiziert & unabhängig

Zertifiziert nach DIN 17024 sind wir dem öffentlich bestellten Gutachtern gleichgestellt.

Festpreise ab € 879,- (inkl. MwSt)

Wir erstellen Ihr Gutachten ohne versteckte Kosten.

regionale Marktkenntnis

Hier aufgewachsen und seit über 15 Jahren in der Region tätig kennen wir den Markt.

Gesetzeskonforme Analyse

Als Immobilien­gutachter halten wir rechtliche Standards gewissenhaft ein.

Für Banken & Behörden

Für Kredite und den gemeinen Wert für das Finanzamt (Erbschaftssteuer).

Geprüfte Kompetenz: Zertifizierungen und Mitgliedschaften

Unsere Gutachter genießen die Gleichstellung
mit öffentlich bestellten und vereidigten Gutachtern

Gutacher Rosenheim bdsf mitglied
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Sachverstaendiger-fuer-Immobilienbewertung-Rosenheim

Strukturiert und unkompliziert.

Wie läuft die Grundstücksbewertung mit uns als Gutachter ab?

Unser Immobilienbewertungsprozess ist simpel und zielgerichtet:

  1. Besichtigung: Wir besichtigen die Immobilie, um alle wichtigen Details aufzunehmen.

  2. Dokumente: In der Besichtigung erhalten Sie eine Liste mit benötigten Unterlagen, um Ihre Immobilie zu bewerten. 

  3. Entwurf: Nach ca. 5 Werktagen erhalten Sie einen Gutachtenentwurf, den wir mit Ihnen zusammen besprechen. 

  4. Abschluss: Anschließend wird endgültige Gutachten in Papierform und digital übergeben.

Unsere jahrelange Erfahrung im Bereich der Immobilienbewertung gewährleistet, dass jeder Schritt unseres Ablaufs mit höchster Präzision und Sorgfalt durchgeführt wird. Wir sind bestrebt, Ihnen eine objektive und zuverlässige Wertermittlung zu liefern, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht.

Manfred Sedlmeier

Tel: 0 80 39 / 90 71 54 3

Gerne beantworte ich Ihnen all Ihre Fragen. Schreiben Sie mir, ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Kostenlose Erstberatung

Ein persönliches Gespräch ist durch nichts zu ersetzen.