Wertgutachten für Grundstücke
Regionale Expertise in Rosenheim, Ebersberg, Miesbach, Wasserburg, Traunstein und Umgebung
Ob Bauland, Wohngebiet, Gewerbeareal, Wald- oder Wiesenfläche, Bauerwartungsland oder Mischgrundstück – wir bieten präzise und fachgerechte Bewertungen. Vertrauen Sie auf unsere regionale Expertise für eine zuverlässige Wertermittlung.
Egal, ob es um Marktwertanalysen, Gutachten, Verkaufspreisempfehlungen oder eine ungefähre Bestimmung des Bodenrichtwerts geht – bei uns erhalten Sie maßgeschneiderte Individualberechnungen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Dank unserer fundierten Kenntnis der regionalen Gegebenheiten in und um Rosenheim, Wasserburg, Miesbach, Ebersberg und Traunstein bieten wir Ihnen seit 2007 kompetente und verlässliche Bewertungen.
Eine präzise Wertermittlung ist die Grundlage, um den Verkehrswert bzw. den aktuellen Grundstückspreis exakt zu bestimmen.
Unsere Bodenwertermittlung ist geeignet für:
- Scheidung
- Erbschaft / Schenkung
- Kauf & Verkauf
- Vollgutachten nach ImmoWertV und BauGB §194
- Firmenauflösung
- Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließung
- Zwangsversteigerung
- Erfüllt vorgaben von Banken und Finanzamt
- gerichtliche & außergerichtliche Auseinandersetzung
- zur steuerlichen Kaufpreisaufteilung
Wertgutachten für Grundstücke
Regionale Expertise in Rosenheim, Ebersberg, Miesbach, Wasserburg, Traunstein und Umgebung
Ob Bauland, Wohngebiet, Gewerbeareal, Wald- oder Wiesenfläche, Bauerwartungsland oder Mischgrundstück – wir bieten präzise und fachgerechte Bewertungen. Vertrauen Sie auf unsere regionale Expertise für eine zuverlässige Wertermittlung.
Egal, ob es um Marktwertanalysen, Gutachten, Verkaufspreisempfehlungen oder eine ungefähre Bestimmung des Bodenrichtwerts geht – bei uns erhalten Sie maßgeschneiderte Individualberechnungen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Dank unserer fundierten Kenntnis der regionalen Gegebenheiten in und um Rosenheim, Wasserburg, Miesbach, Ebersberg und Traunstein bieten wir Ihnen seit 2007 kompetente und verlässliche Bewertungen.
Eine präzise Wertermittlung ist die Grundlage, um den Verkehrswert bzw. den aktuellen Grundstückspreis exakt zu bestimmen.
Wertgutachten für Grundstücke
Unsere Bodenwertermittlung ist geeignet für:
- Scheidung
- Erbschaft / Schenkung
- Kauf & Verkauf
- Vollgutachten nach ImmoWertV und BauGB §194
- Firmenauflösung
- Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließung
- Zwangsversteigerung
- Erfüllt vorgaben von Banken und Finanzamt
- gerichtliche & außergerichtliche Auseinandersetzung
- zur steuerlichen Kaufpreisaufteilung
Unabhängig. Neutral. Rechtssicher. Beweiskräftig.
- Kostenlose Erstberatung
- schnelle Erstellung in 7 Tagen (Kurzgutachten)
Sie benötigen Hilfe?
- Zeitnahe Gutachten-Erstellung
- Ausschließlich Individualbewertungen
Grundstückbewertung durch geprüfte Sachverständige (DIN 17024)
Wozu braucht es eine Grundstücksbewertung?
Es gibt mehrere Gründe, warum eine Grundstücksbewertung durchgeführt werden kann:
- Verkauf oder Kauf des Grundstücks: Wenn Sie ein Grundstück verkaufen oder kaufen möchten, kann eine Grundstücksbewertung dazu beitragen, den fairen Marktwert des Grundstücks zu bestimmen. Dies kann beim Verhandeln des Verkaufspreises hilfreich sein.
- Finanzierung: Wenn Sie eine Finanzierung für den Kauf eines Grundstücks benötigen, wird eine Grundstücksbewertung in der Regel von der Bank oder anderen Kreditgebern verlangt, um den Wert des Grundstücks zu bestimmen und die Kreditwürdigkeit des Käufers zu beurteilen.
- Erbschaft oder Schenkung: Wenn ein Grundstück als Erbe oder Schenkung übertragen wird, kann eine Grundstücksbewertung dazu beitragen, den Wert des Grundstücks zu bestimmen, um sicherzustellen, dass die Finanzierung des Grundstücks berücksichtigt wird.
- Steuerzwecke: Eine Grundstücksbewertung kann auch für Steuerzwecke verwendet werden, um den Wert des Grundstücks für die Bestimmung von Steuern wie Grundsteuern oder Erbschaftsteuern zu bestimmen.
Es ist wichtig zu beachten, dass eine Grundstücksbewertung durch einen qualifizierten und kompetenten Gutachter durchgeführt werden sollte, um sicherzustellen, dass der Wert des Grundstücks genau und fair bestimmt wird.
Egal, ob es um Marktwertanalysen, Gutachten, Verkaufspreisempfehlungen oder eine ungefähre Bestimmung des Bodenrichtwerts geht – bei uns erhalten Sie maßgeschneiderte Individualberechnungen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Dank unserer fundierten Kenntnis der regionalen Gegebenheiten in und um Rosenheim, Wasserburg, Miesbach, Ebersberg, Traunstein und Region bieten wir Ihnen seit 2007 kompetente und verlässliche Bewertungen.
Eine präzise Wertermittlung ist die Grundlage, um den Verkehrswert bzw. den aktuellen Grundstückspreis exakt zu bestimmen.
Ich freue mich auf Sie, Ihr
Unser Immobiliengutachten
Welche Vorteile bietet unser Verkehrswertgutachten?
zertifiziert & unabhängig
Zertifiziert nach DIN 17024 sind erfüllen wir die vom Finanzamt gestellten Anforderungen.
Festpreise ab € 1050,- (inkl. MwSt)
Wir erstellen Ihr Gutachten ohne versteckte Kosten.
regionale Marktkenntnis
Hier aufgewachsen und seit über 15 Jahren in der Region tätig kennen wir den Markt.
Gesetzeskonforme Ausarbeitung
Als Immobiliengutachter halten wir rechtliche Standards gewissenhaft ein.
Für Banken & Behörden
Für Kredite und den gemeinen Wert für das Finanzamt (Erbschaftssteuer).
Geprüfte Kompetenz: Zertifizierungen und Mitgliedschaften
Unsere Gutachter sind DAkksS akkreditiert und genießen die Gleichstellung mit öffentlich bestellten und vereidigten Gutachtern
Geprüfte Kompetenz: Zertifizierungen und Mitgliedschaften
Unsere Gutachter genießen die Gleichstellung mit öffentlich bestellten und vereidigten Gutachtern
Strukturiert und unkompliziert.
Wie läuft die Grundstücksbewertung mit uns als Gutachter ab?
Unser Immobilienbewertungsprozess ist simpel und zielgerichtet:
- Besichtigung: Wir besichtigen die Immobilie, um alle wichtigen Details aufzunehmen.
- Dokumente: In der Besichtigung erhalten Sie eine Liste mit benötigten Unterlagen, um Ihre Immobilie zu bewerten.
- Entwurf: Nach ca. 5 Werktagen erhalten Sie einen Gutachtenentwurf, den wir mit Ihnen zusammen besprechen.
- Abschluss: Anschließend wird endgültige Gutachten in Papierform und digital übergeben.
Unsere jahrelange Erfahrung im Bereich der Immobilienbewertung gewährleistet, dass jeder Schritt unseres Ablaufs mit höchster Präzision und Sorgfalt durchgeführt wird. Wir sind bestrebt, Ihnen eine objektive und zuverlässige Wertermittlung zu liefern, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht.
Wir bieten die optimale Gutachtenleistung für Ihre Situation
Wir bieten die optimale Gutachtenleistung für Ihre Situation
Ausgezeichnete Leistungen für unsere Arbeit
Was zeichnet uns als Immobiliengutachter aus?
DEKRA zertifizierter Sachverständiger
Wir sind wirklich stolz! Mit der DEKRA-Zertifizierung können wir Ihnen einen noch professionelleren Service bieten. Egal ob Kurzgutachten zum internen gebrauch, eine Qualifizierte Marktwertanalyse oder ein Vollgutachten. Unsere Immobilienbewertung wird auf eine neue Ebene gehoben.
Deutscher Güteverband für Sachverständige und Fachgutachter
Als stolzes Mitglied des DGuSV (Deutscher Güteverband für Sachverständige und Fachgutachter) bieten wir besten Service und Qualität. Der DGuSV fördert professionellen Sachverstand in Deutschland. Wir halten hohe Standards ein und arbeiten kontinuierlich an der Verbesserung unserer Expertise.
Bewertung von Land- und Forstwirtschaften
2022 haben wir unsere Weiterbidlung zur Bewertung von Land und Forstwirtschaft erfolgreich abgeschlossen. Mit einem umfassenden Curriculum, das alle relevanten Aspekte der Land- und Forstwirtschaftsbewertung abdeckt, sind wir optimal darauf vorbereitet, professionelle Bewertungen für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen durchzuführen.
Zertifiziert nach
DIN EN ISO/IEC 17024
Wir sind stolz darauf, nach ISO 17024 zertifiziert zu sein, und freuen uns über die gesetzliche Gleichstellung mit öffentlich bestellten Sachverständigen in Deutschland. Finanzämter und öffentliche Stellen erkennen meist nur noch Gutachten von öbuv oder DIN 17024 Sachverständigen an. Diese Zertifizierung steht für hohe Kompetenz und Fachwissen und wird in Zukunft an Bedeutung gewinnen.
Assoziiertes Mitglied BDSF
Das Vernetztsein und Up-to-Date-Bleiben sind essenziell für die Erstellung qualitativ hochwertiger Gutachten. Als Mitglied beim BDSF (Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter) pflegen wir den regelmäßigen Austausch mit unseren Kollegen. Dies fördert unsere Fachkompetenz und sorgt dafür, dass wir stets auf dem neuesten Stand der Branche sind.
Mitglied im Gutachterausschuss Lkr. Rosenheim
Die Ernennung zum Mitglied des Gutachterausschusses im Landkreis Rosenheim freut uns besonders. Unser Engagement im Bereich der Immobilienbewertung hat wesentlich zu diesem Ergebnis beigetragen. Wir sind stolz darauf, Ihnen somit kontinuierlich transparente und fundierte Einschätzungen liefern zu können.
DAkkS-Zertifizierung
Mit unserer DAkkS-Zertifizierung erfüllen wir die höchsten Qualitätsstandards der Deutschen Akkreditierungsstelle. Diese Zertifizierung bestätigt nicht nur unsere Expertise, sondern eröffnet uns die Möglichkeit, Gutachten zu erstellen, die speziell für Finanzämter und Behörden geeignet sind.
Ausgezeichnet von Focus TOP-Makler 2021, 2022, 2023 & 2024
Es freut uns sehr, vom FOCUS-Magazin 4 mal in Folge als TOP-IMMOBILIENMAKLER ausgezeichnet worden zu sein. Wir gehören damit offiziell zu den 1.000 besten Maklern in ganz Deutschland. Unser konsequentes Bemühen stets den besten Service für unsere Kunden bieten zu können wurde erneut honoriert.
Wir freuen uns auf Sie
Kontaktanfrage
Adresse
Bahnhofstr. 20, 83093 Bad Endorf
Telefon
Tel.: 080399071543
info@rosenheimer-immobilienbewertung.de
Ortschaften rund um Rosenheim, Ebersberg, Wasserburg, Miesbach und Traunstein in denen wir kürzlich Immobilien bewertet haben
Aßling, Aschau, Babensham, Bad Aibling , Bruckmühl , Chiemgau, Ebersberg, Edling, Flintsbach, Gars am Inn, Grafing, Grassau, Griessätt, Großkarolinenfeld, Frasdorf, Halfing, Kiefersfelden, Kolbermoor, Neubeuern, Nussdorf, Oberaudorf, Obing, Prien am Chiemsee, Prutting, Raubling, Rechtmehring, Riedering, Rohrdorf, Rosenheim, Rott am Inn, Samerberg, Schnaitsee, Schonstett, Stephanskirchen, Tittmoning, Traunstein, Trostberg, Wasserburg,
