Wertermittlung, Marktwertermittlung & Gutachten
Was brauche ich: Eine Wertermittlung oder ein Gutachten?
Informationen, Preise und Unterschiede
Wertermittlung, Marktwertermittlung & Gutachten
Was brauche ich: Eine Wertermittlung oder ein Gutachten?
Informationen, Preise und Unterschiede
Geht es um einen Immobilienverkauf, eine Finanzierung oder eine gerichtliche Auseinandersetzung?
Ob eine Wertermittlung ausreicht oder ein Gutachten erforderlich ist, hängt vom konkreten Anlass ab:
Für Verkaufs- oder Finanzierungszwecke genügt meist eine Wertermittlung. Sobald Gerichte oder Behörden involviert sind, ist in der Regel ein Gutachten notwendig.
Nutzen Sie unser kostenloses Erstgespräch.
Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie über das Kontaktformular.
Verkauf - Erbe - Scheidung - Finanzamt
Der Aufwand für ein Wertgutachten variiert je nach Immobilie. Faktoren wie Zugänglichkeit, Zustand, Größe, Nutzung und das Vorhandensein relevanter Unterlagen beeinflussen den Zeitaufwand erheblich. In der Regel kann die Erstellung eines vollständigen Gutachtens mehrere Wochen dauern, in komplexeren Fällen sogar noch länger.
Ein Kurzgutachten ist schneller verfügbar, jedoch sollten auch hier mindestens 20 Stunden Bearbeitungszeit eingeplant werden.
Unabhängig. Neutral. Fachmännisch.
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Unterschiedliche Wertgutachten für Immobilien
Je nach Anforderung das passende Angebot!
Wertermittlung ohne Besichtigung
grobe Marktwertermittlung
- 879,-
- Grobe Einschätzung anhand Ihrer Angaben und Unterlagen
- Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
- Objektbesichtigung
- Ersteinschätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus (grobe Schätzung)
- Geeignet für Banken oder Behörden? NEIN!
- Grobe Immobilienbewertung einer sogenannten Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus.
- für private Zwecke
Kurzgutachten mit Ortsbesichtigung
Qualifizierte Marktwertermittlung
- ab 1050,-
- Objektbesichtigung 1x
- Ersteinschätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus (grobe Schätzung)
- Ausführliche mehrseitige Verkehrswertermittlung mit allen Kennzahlen
- Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
- In einigen Fällen ausreichend für Behörden
- Geeignet für Finanzamt oder Banken?
- Geeignet für gerichtliche Auseinandersetzung?
Geeignet für
- Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
- Für sogenannte Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus. – jeweils unbelastet bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.
Ausführliches Wertgutachten
Vollgutachten nach ImmoWertV
- ab 3350,-
- Objektbesichtigung inkl. Umfangreicher Fotodokumentation
- Schätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus.
- Gutachten nach Anforderungen der ImmowertV und BauGB
- Geeignet für eine gerichtliche Auseinandersetzung
- Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
Geeignet für
- Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
- Für sogenannte Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus. – jeweils unbelastet bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.
Ihr Sachverständigenbüro für Rosenheim, Wasserburg, Traunstein und Ebersberg
Des san mia.
Benjamin Brandmaier
Immobilienmakler IHK DEKRA zert. Sachverständiger (D1)
Martina Glas
Büro Organisation
Roberto Zannelato
Sachverständiger - Experte (Rest)Nutzungsdauer Gutachten
Manfred Sedlmeier
zertifiziert nach DIN 17024
DEKRA zert. Sachverständiger (D1)
Gutachter für Forst und Landwirtschaft
Mitglied im Gutachterausschuss Lkr. Rosenheim
Katharina Weingartner
Büro
Terminvergabe
Bodenrichtwerte Lkr. Rosenheim
