Valuation, market value assessment & appraisals

Information, Prices and Differences

Verkauf - Erbe - Scheidung - Finanzamt

Was benötige ich? Wertermittlung oder Gutachten?

Der Aufwand eines Wertgutachtens ist für jede Immobilie unterschiedlich. Je nach Zugänglichkeit der Immobilie, Zustand, Größe, Nutzungsart und Auffindbarkeit der relevanten Unterlagen kann ein Vollgutachten einige Wochen, in Einzelfällen aber auch deutlich mehr Zeit in Anspruch nehmen.

Ein Kurzgutachten werden Sie deutlich schneller in Händen halten, doch auch hier sollten Sie dem Gutachter mindestens 20 Stunden reine Bearbeitungszeit zugestehen.

Geht es um einen Immobilienverkauf? Soll eine fundierte Wertermittlung für eine Finanzierung erstellt werden? Oder wird ein Gutachten für eine gerichtliche Auseinandersetzung benötigt?

Wertermittlung ist nicht gleich Wertermittlung hier zum Gutachten gibt es einige Unterschiede. Je nach Bewertungsanlass müssen Sie entscheiden: Soll es ein gerichtsfestes Gutachten sein, eines zur Vorlage bei Behörden oder lediglich eines, das den Verkehrswert für einen geplanten Verkauf ermittelt?

Unabhängig. Neutral. Fachmännisch.

Unterschiedliche Wertgutachten für Immobilien

Je nach Anforderung das passende Angebot!

Wertermittlung Ohne Besichtigung

WERTEINSCHÄTZUNG ONLINE

Geeignet für

Grobe Immobilienbewertung einer sogenannten Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus.

Kurzgutachten Vor Ort

Qualifizierte Marktwertermittlung

Objektbesichtigung 1x
Ersteinschätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus (grobe Schätzung)
ausführliche mehrseitige Verkehrswertermittlung mit allen Kennzahlen
Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
In vielen Fällen ausreichend für Behörden

Geeignet für

Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
Für sogenannte Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus. – jeweils unbelastet bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.

Ausführliches Wertgutachten

Vollgutachten nach ImmoWertV

Objektbesichtigung 1x
Schätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus.
anerkanntes Wertgutachten.
Geeignet für eine gerichtliche Auseinandersetzung? JA!
Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle

Geeignet für

Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
Für alle Immobilienarten – belaste Grundstücke und Immobilien bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.