- Kostenlose Erstberatung
- Ausschließlich Individualbewertungen
Immobilienmakler IHK Immobiliengutachter
Büro Organisation
zertifiziert nach DIN 17024
DEKRA zert. Sachverständiger (D1)
Gutachter für Forst und Landwirtschaft
Büro
Terminvergabe
Bodenrichtwerte Lkr. Rosenheim
Zertifiziert nach DIN 17024 sind wir dem öffentlich bestellten Gutachtern gleichgestellt.
Wir erstellen Ihr Gutachten ohne versteckte Kosten.
Hier aufgewachsen und seit über 15 Jahren in der Region tätig kennen wir den Markt.
Als Immobiliengutachter halten wir rechtliche Standards gewissenhaft ein.
Für Kredite und den gemeinen Wert für das Finanzamt (Erbschaftssteuer).
Mit guten Ergebnissen empfiehlt man sich
Wir möchten uns herzlich bedanken. Die Bewertung unseres Hauses war äußerst professionell, transparent und detailliert. Besonders geschätzt haben wir die Fachkompetenz, die ehrliche Einschätzung sowie die Zeit, die sich genommen wurde, um all unsere Fragen ausführlich zu beantworten.
Wir sind total begeistert vom Finanzhaus Sedlmeier. Herr Sedlmeier hat uns sogar noch am Abend zurück gerufen und alles nötige in die Wege geleitet. Super tolles Team, kompetent und freundlich und ein unglaubliches Fachwissen. Wir haben uns hier mehr als gut aufgehoben gefühlt. Großes Lob auch an Herrn Schröder der hat sich sogar am Samstag für uns Zeit genommen. Immer wieder gerne und wir können das Finanzhaus Sedlmeier mit ruhigem Gewissen weiter empfehlen.
Von der Kontaktaufnahme bis zum Erhalt der Gutachten Mappe alles sehr professionell. Auch der Endpreis ist sehr fair gewesen! Das Finanzhaus Sedlmeier ist auf alle Fälle weiterzuempfehlen.
besser geht´s nicht!!!extrem hilfsbereit, flexibel, kompetent zu fairen preisen. absolute top empfehlung! jederzeit wieder!!! DANKE!!
Wir benötigten zeitnah ein Immobiliengutachten, was uns anfangs aussichtslos erschien. Das Finanzhaus Sedelmeier machte es aber möglich: Unser Anliegen wurde sehr schnell und natürlich professionell von Herrn Zanellato bearbeitet. Der Kontakt mit Herrn Zanellato war noch dazu überaus freundlich. Besser hätte es für uns nicht laufen können....
Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit und werde das Finanzhaus Sedlmeier auf jeden fall weiterempfehlen.
Hier aufgewachsen und seit vielen Jahren in der Region aktiv, haben wir uns bewusst auf die Regionen Rosenheim, Wasserburg, Traunstein und Ebersberg spezialisiert. Unsere tiefe Verwurzelung und langjährige Erfahrung in diesen Gebieten ermöglichen es uns, den lokalen Immobilienmarkt wie unsere Westentasche zu kennen.
Wir glauben fest daran, dass lokale Expertise von unschätzbarem Wert ist, wenn es darum geht, Immobilienbewertungen durchzuführen. Unser umfassendes Wissen über die Besonderheiten und Entwicklungen in diesen Regionen ermöglicht es uns, realistische und fundierte Bewertungen abzugeben.
Wir möchten Ihnen nicht nur eine Zahl präsentieren, sondern Sie bestmöglich beraten und Ihnen einen verlässlichen Immobilienwert mitteilen. Unsere Bewertungen basieren auf einer gründlichen Analyse und einem tiefen Verständnis des Marktes in Rosenheim, Wasserburg, Traunstein und Ebersberg.
Wenn Sie eine Immobilienbewertung außerhalb dieser Regionen benötigen, empfehlen wir Ihnen, sich an Experten zu wenden, die auf die spezifischen Gegebenheiten und Märkte dieser Gebiete spezialisiert sind. Unser Fokus liegt darauf, Ihnen in unseren Spezialgebieten die bestmögliche Bewertungsdienstleistung zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen in Bezug auf Ihre Immobilien zu treffen.
Die Dauer der Erstellung einer Immobilienbewertung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Wir bieten eine Kurzbewertung an, die in der Regel innerhalb von 5 Arbeitstagen abgeschlossen werden kann. Für ein ausführliches Vollgutachten sollten Sie etwa 4 Wochen einplanen.
Die Komplexität der Immobilie, die Verfügbarkeit relevanter Daten und die Auslastung unseres Bewertungsteams beeinflussen den Zeitrahmen. Wir legen jedoch großen Wert darauf, die Bewertungen so effizient wie möglich durchzuführen, ohne die Qualität zu beeinträchtigen.
Um Ihnen eine genaue Zeitangabe zu geben, empfehlen wir Ihnen, direkt Kontakt mit uns aufzunehmen und uns die Details Ihrer Immobilie mitzuteilen. So können wir Ihnen eine individuelle Einschätzung der Bearbeitungszeit für Ihre spezifische Situation geben. Unser Ziel ist es, Ihnen zeitnah eine präzise und fundierte Immobilienbewertung zu liefern.
Besondere Immobilien stellen spezifische Anforderungen an die Bewertung. Ähnlich wie bei seltenen Kunstgegenständen oder einzigartigen Produkten, spricht jedes Objekt eine andere Zielgruppe an. Bei der Wertermittlung solcher Immobilien ist es entscheidend, den Fokus auf bestimmte Teilbereiche zu legen, die bei einer erfolgreichen Vermarktung eine Rolle spielen.
Unsere kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie in Immobilienbewertung liefert Ihnen realistische Anhaltspunkte für einen Verkaufserlös, die nur ein langjähriger Immobilienmakler mit einem großen Käufernetzwerk bieten kann.
Anders als Phantasiezahlen oder allgemeine Schätzungen im Internet, basiert unsere Berechnung auf tatsächlichen Verkaufswerten, die regelmäßig aktualisiert werden. Unsere Wertermittlung stützt sich auf persönliche Markterfahrungen aus 15 Jahren Maklertätigkeit und Daten von Gutachterausschüssen, um den Verkehrswert möglichst genau zu bestimmen.
Die Erfahrung und das Feedback unserer Kunden bestätigen, dass die Qualität unserer Verkehrswertberechnung außerordentlich gut ist. Wir setzen alles daran, Ihnen eine fundierte und präzise Bewertung Ihrer besonderen Immobilie zu liefern, damit Sie bestmöglich von unserem Fachwissen profitieren können.
Der Preis für ein Gutachten hängt von der Art der Immobilie und dem Verwendungszweck des Gutachtens oder der qualifizierten Wertermittlung ab. Für Grundstücke bieten wir Festpreise ab 679,00 € an, während Gutachten für Wohnungen und Häuser ab 879,00 € erhältlich sind.
Im Rahmen unserer kostenlosen Erstberatung führen wir gerne grobe Wertermittlungen für Sie durch.
Online kostenlose Immobilienbewertungen werden in der Regel nicht vom Finanzamt anerkannt. Wenn Sie eine Immobilienbewertung in Immobilienbewertung für das Finanzamt, Vormundschaftsgericht oder die Bank benötigen, nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Unsere Gutachten sind geeignet, den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 zu belegen. Unsere professionellen Bewertungen werden von den entsprechenden Institutionen in der Regel anerkannt und sind somit für rechtliche und finanzielle Zwecke geeignet.
Für die Immobilienbewertung benötigt der Gutachter verschiedene Unterlagen, die je nach Art der Bewertung variieren können. Wenn Sie ein Gutachten für die Bank benötigen, wird diese in der Regel einen spezifischen Fragenkatalog haben. Dieser könnte zum Beispiel nach dem Zustand des Hauses, dem Baujahr, den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen und der Größe des Hauses fragen.
Wenn Sie eine qualifizierte Wertermittlung wünschen, ist es wichtig, dass Sie die folgenden Unterlagen bereithalten:
Gerne unterstützen wir Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen zu besorgen. Sprechen Sie uns einfach darauf an. So können wir Ihnen eine professionelle und umfassende Immobilienbewertung bieten.
Die Unterlagen, die Sie für ein Gutachten oder eine Verkehrswertermittlung benötigen, sind unterschiedlich. Wenn Sie ein Gutachten für die Bank benötigen, wird diese in der Regel einen bestimmten Fragenkatalog stellen. Dieser kann zum Beispiel nach dem Zustand des Hauses, dem Baujahr, den Sanierungsmaßnahmen und der Größe des Hauses fragen.
Wenn Sie eine Qualifizierte Wertermittlung benötigen, ist es wichtig, dass Sie die Unterlagen bereit haben. Dazu gehören:
Gerne können auch wir alle Unterlagen für Sie besorgen. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Die Ernennung zum Mitglied des Gutachterausschusses im Landkreis Rosenheim freut uns besonders. Unser Engagement im Bereich der Immobilienbewertung hat wesentlich zu diesem Ergebnis beigetragen. Wir sind stolz darauf, Ihnen somit kontinuierlich transparente und fundierte Einschätzungen liefern zu können.
Mit der EIPOS-Zertifizierung haben wir unsere Kompetenz speziell im Bereich der Gewerbeimmobilienbewertung gestärkt. Dadurch können wir fundierte Gutachten erstellen, die höchste Anerkennung am Markt und bei Behörden finden.
Mit unserer DAkkS-Zertifizierung erfüllen wir die höchsten Qualitätsstandards der Deutschen Akkreditierungsstelle. Diese Zertifizierung bestätigt nicht nur unsere Expertise, sondern eröffnet uns die Möglichkeit, Gutachten zu erstellen, die speziell für Finanzämter und Behörden geeignet sind.
Wir sind stolz darauf, nach ISO 17024 zertifiziert zu sein, und freuen uns über die gesetzliche Gleichstellung mit öffentlich bestellten Sachverständigen in Deutschland. Finanzämter und öffentliche Stellen erkennen meist nur noch Gutachten von öbuv oder DIN 17024 Sachverständigen an. Diese Zertifizierung steht für hohe Kompetenz und Fachwissen und wird in Zukunft an Bedeutung gewinnen.
Wir sind wirklich stolz: Sowohl Herr Sedlmeier als auch Herr Brandmaier sind DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (D1). Damit bieten wir Ihnen einen noch professionelleren Service – vom Kurzgutachten für den internen Gebrauch über die qualifizierte Marktwertanalyse bis hin zum Vollgutachten.
Das Vernetztsein und Up-to-Date-Bleiben sind essenziell für die Erstellung qualitativ hochwertiger Gutachten. Als Mitglied beim BDSF (Bund Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter) pflegen wir den regelmäßigen Austausch mit unseren Kollegen. Dies fördert unsere Fachkompetenz und sorgt dafür, dass wir stets auf dem neuesten Stand der Branche sind.
Als stolzes Mitglied des DGuSV (Deutscher Güteverband für Sachverständige und Fachgutachter) bieten wir besten Service und Qualität. Der DGuSV fördert professionellen Sachverstand in Deutschland. Wir halten hohe Standards ein und arbeiten kontinuierlich an der Verbesserung unserer Expertise.
2022 haben wir unsere Weiterbidlung zur Bewertung von Land und Forstwirtschaft erfolgreich abgeschlossen. Mit einem umfassenden Curriculum, das alle relevanten Aspekte der Land- und Forstwirtschaftsbewertung abdeckt, sind wir optimal darauf vorbereitet, professionelle Bewertungen für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen durchzuführen.
Als Geprüfte ImmoMediatoren verbinden wir unsere Expertise in der Immobilienbewertung mit fundiertem Wissen in Mediation und Konfliktlösung - besonders bei komplexen Fällen wie Erbauseinandersetzungen, Trennungen oder innerbetrieblichen Streitigkeiten. Diese Qualifikation erweitert unser Leistungsspektrum und schafft echten Mehrwert für unsere Kunden – fachlich wie menschlich.
Bahnhofstr. 20, 83093 Bad Endorf
Tel.: +49 (0)8039 90 71 54 3
info@rosenheimer-immobilienbewertung.de
Aßling, Aschau, Babensham, Bad Aibling , Bruckmühl , Chiemgau, Ebersberg, Edling, Flintsbach, Gars am Inn, Grafing, Grassau, Griessätt, Großkarolinenfeld, Frasdorf, Halfing, Kiefersfelden, Kolbermoor, Neubeuern, Nussdorf, Oberaudorf, Obing, Prien am Chiemsee, Prutting, Raubling, Rechtmehring, Riedering, Rohrdorf, Rosenheim, Rott am Inn, Samerberg, Schnaitsee, Schonstett, Stephanskirchen, Tittmoning, Traunstein, Trostberg, Wasserburg,
Manfred Sedlmeier
Tel: 0 80 39 / 90 71 54 3
Gerne beantworte ich Ihnen all Ihre Fragen.
Aufgrund der angespannten Auftragslage können wir derzeit leider keine reinen Bauschadengutachten anbieten.
Wir sind aktiv auf der Suche nach neuen Mitarbeitern, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bis dahin sind unsere Kapazitäten voll ausgelastet. Wir arbeiten mit Hochdruck an einer Lösung.
Englisch:
We are a real estate appraisal office. We do not rent or sell houses or apartments.
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نحن مكتب خبراء لتقييم العقارات. نحن لا نؤجر أو نبيع منازل أو شقق.
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